BUSINESS DETAIL
戸建住宅解体
木造や軽量鉄骨造の一戸建て住宅を解体する工事です。生活の長く続いた家屋の撤去から、跡地の活用まで、地域に密着した工事です。
戸建住宅解体について
戸建住宅解体は、木造2階建てやプレハブ、軽量鉄骨造など、工法により工期や工法が異なります。建物の大きさや周辺環境、地中の埋設物の有無によっても変わってきます。一般的には現地調査で建物構造と敷地条件を確認し、近隣への影響を最小限にする養生計画を立てます。
解体作業では、アスベストや鉛塗料の事前調査と段階的な除去、鉄骨や木材、コンクリートなどの分別、基礎の撤去まで、多くの段階を踏みます。跡地の整地まで含めて、一連の流れを管理する必要があります。
地盤調査が必要な場合や、隣地との境界確認など、細かな配慮が求められる工事です。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・建物測定
- 見積書作成・工事内容説明
- 近隣住民への事前挨拶
- 養生・仮設工の設置
- アスベスト等の事前調査・除去（必要に応じて）
- 建物躯体の解体・破砕
- 廃棄物の分別・搬出処理
- 基礎撤去・地中埋設物除去
- 整地・現場清掃・竣工
対応規模・工期の目安
30〜100坪の戸建住宅で、工期は1〜3週間が目安です。周辺環境や廃棄物量により変動します。