BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
テナント移転やリフォーム前に、既存の内装仕上げ（壁・床・天井・設備）を撤去し、躯体のみの状態にする工事です。オフィスや店舗の改装に必須となります。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は、躯体を傷つけないことが最大の課題です。既存の設備配管や電気配線を丁寧に取り外し、壁・床・天井材を段階的に解体していきます。音声・振動が近隣に伝わるため、工事時間の制限や遮音対策が求められることが多いです。
発生する廃棄物は石膏ボード、木屑、金属、ガラスなど多種多様です。分別を徹底することで処理費用の削減と環境配慮の両立が可能になります。躯体の損傷がないか最終確認を厳密に行い、その後のリフォーム工事に支障が出ないようにすることが重要です。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・躯体および既設設備の確認
- 見積作成・施工計画
- 施工前打ち合わせ（躯体保護方法の確認）
- 既設設備（電気・給排水・空調）の切断・撤去
- 内装仕上げ材の段階的撤去
- 廃棄物の分別・搬出
- 躯体確認・清掃・完了
対応規模・工期の目安
30～100㎡程度の店舗やオフィステナントで、工期は1～2週間が目安です。既設設備の密度や廃棄物量で変動します。