BUSINESS DETAIL
アスベスト事前調査
2006年以降、建物解体の着工前にアスベスト含有有無の事前調査が法的に義務付けられています。既存建物の安全性確認と分別解体計画の策定に不可欠です。
アスベスト事前調査について
アスベストは高度成長期から1980年代まで、断熱材、保温材、防音材など建築材料として広く使用されていました。肺がんや中皮腫の原因となるため、含有建材が見つかった場合は特別な工法で慎重に撤去・処理する必要があります。
調査は目視とサンプル採取による分析が組み合わされます。調査士が建物内の疑わしい材料を特定し、専門機関で化学分析を行い、含有率を判定します。調査結果に基づいて解体工法が決定されるため、適切かつ迅速な調査実施が全体工程の鍵となります。
標準的な工事の流れ
- 図面・竣工年の確認
- 建物内の詳細目視調査
- 疑わしい建材のサンプル採取
- 分析機関への提出
- 分析結果の判定・報告
- 含有の場合は特定箇所の解体工法提案
対応規模・工期の目安
調査期間は建物規模にもよりますが、サンプル分析に2~4週間要することが一般的です。結果に基づき本解体計画を立案します。