事業紹介

戸建住宅解体とは、老朽化した家屋を安全に取り壊す工事を指します。近隣への騒音や振動対策、アスベスト調査なども重要な要素となります。

木造家屋解体では、壊す前に石綿やアスベスト含有建材がないか事前調査が必須です。危険性の高い箇所を特定してから段階的に撤去作業を実施します。

軽量鉄骨造解体は、アパート・店舗・倉庫など中小規模建物に多く対応する工種です。柱・梁などの骨組を段階的に解体し、最終的にコンクリート基礎の処理まで行う一連の工程を経ます。

内装解体・スケルトン工事では、アスベストや不用品の適正な処理が重要です。躯体へのダメージを避けながら、環境基準に適合した廃棄物処理を実施することが求められます。

敷地境界のブロック塀や擁壁、外装フェンスなどを撤去する工事です。周辺環境や道路への影響を最小限に抑えることが重要な作業となります。

部分解体・切り離しは、建物全体ではなく必要な部分のみを解体する工事です。増築部分の除去やテナント退出時の原状回復など、限定的な範囲での作業を指します。

相続した土地や遊休地に残された古い建物を撤去する工事です。老朽化した家屋の解体により、土地本来の価値を引き出し、売却や再開発といった次のステップへ進めます。

原状回復工事の範囲は賃貸契約書に記載されます。通常、建物の主要部分は貸主負担、造作や設備は借主負担が一般的です。工事前の詳細な打ち合わせが紛争防止に繋がります。