アパート・賃貸住宅解体

アパートやマンションなど集合住宅の解体は、個別の住戸が複数ある構造のため、内装解体の量が多いのが特徴です。居住者がいる場合は入居者への事前通知・調整が欠かせません。空室物件であっても、各住戸内の残置物処理や本管と支管の分離工事が必要です。

4階建て以下の木造・軽量鉄骨造アパートが多いですが、鉄骨造や一部RC造の物件では施工の複雑さが増します。各階の配管・配線が独立していない場合、撤去順序の工夫が重要です。廃棄物の搬出量が多いため、敷地内での一時保管計画や近隣への配慮が課題になります。

工期は規模に応じた分割施工も検討されます。建て替え予定がある場合は、新築計画に支障のないスケジュール調整が必要です。

延床面積200〜800坪程度の木造・軽量鉄骨造アパートが対象です。工期は規模・構造により3〜6週間を目安とします。