内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、床材・壁材・天井材・建具・配線・配管などをすべて撤去します。躯体に傷をつけないことが重要で、丁寧な施工が求められます。遮音材や防火材が使用されている場合、それらの適切な処理も必要です。

テナントビルの場合、周辺への騒音・粉塵の影響が大きいため、防音シート・防塵ネットの設置が標準的です。工事中も電気・水道が稼働している場合が多く、他テナントへの供給を遮断しないよう注意が必要です。

廃棄物の搬出ルートも限定されることが多いため、事前に検討し、段階的に処理を進めます。一度に大量搬出すると、建物周辺の交通に支障が出るため、計画的なスケジューリングが不可欠です。

50〜300㎡程度のテナント内装で、工期1〜3週間程度が目安です。設備が複雑な場合は延びます。