内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の基本構造(柱・梁・床・壁躯体)は保存し、内装材・天井・床仕上げ・給排水管・電気配線などを撤去する工事です。リノベーションプロジェクトの初段階として、また老朽化した内装の刷新を目的として実施されます。

躯体の損傷を避けることが重要であり、丁寧な手解体と段階的な撤去が必要です。石膏ボード・断熱材・アスベスト含有建材の有無確認も欠かせません。廃棄物は体積が多くなるため、分別と搬出計画が工事効率を大きく左右します。

既存配管・配線の状態把握は次段階の改修設計に直結するため、施工中の記録と報告が重要です。

対象面積は数十〜数百坪と案件により大きく異なります。工期は撤去面積と建材の種類により1週間〜2週間程度が目安です。躯体損傷防止のため、戸建全体解体より時間を要することが一般的です。