内装スケルトン・改装工事

内装スケルトン工事とは、テナントが撤去した後の空き店舗やオフィスで、内装（壁・床・天井・設備）を撤去し、躯体だけの状態にする工事です。建物躯体を傷つけないよう慎重に施工し、廃棄物を種類ごとに分別することが求められます。

壁・床・天井の撤去に加えて、照明・空調・給排水設備・ガス配管などの処理も含まれます。既存の配線・配管位置を記録し、新規工事に支障がないよう対応します。回収可能な素材（銅配線、金属フレームなど）の分別も重要です。リフォーム業者との調整、工事中の養生管理も丁寧に行い、躯体の質感を次のテナント様へ良い状態でお引き渡しします。

店舗50〜200坪の内装スケルトンで、工期は1〜2週間が一般的です。設備の複雑さや廃棄物量により変動します。