内装解体・スケルトン化

内装解体・スケルトン化とは、ビルやテナント物件の壁・床・天井・内装設備を撤去し、建物の躯体のみを残す工事を指します。建て替えを前提としない、既存建物の再活用やリノベーションの前段階として行われることが多いです。

工事内容は、壁紙・断熱材・配管・配線・照明・エアコン等の設備、床材の撤去など多岐にわたります。躯体の傷みや既存状況を確認しながら進め、必要に応じて躯体補修の提案も行われます。

產業廃棄物の分別、遠方への搬出時の安全な積載・運搬、既存建物の隣接テナント営業への配慮が重要な課題です。

テナント1区画あたり50～300㎡程度、工期は1～2週間が標準です。複数テナント同時施工の場合は期間が延長されます。