内装スケルトン・改装解体

内装スケルトン工事は、既存の間仕切り壁、床材、天井材、照明配線、給排水設備を取り除き、建物躯体のみの状態を作る作業です。商業テナント・オフィス・飲食店など、用途変更を伴うリニューアルで多く行われます。躯体へのダメージを最小限にしながら、既存設備を確実に撤去することがポイントです。

廃棄物の種類が多岐にわたる（石膏ボード、フローリング、鉄骨フレーム、配管・電線など）ため、材質ごとの分別と適切な処分経路の確保が必要です。特に床下配管の状態確認や、躯体に固着した設備撤去の難易度判定も重要な下準備となります。

テナント面積30〜300坪程度が主な対象です。工期は規模と既設設備の複雑さに応じ、2〜4週間程度を見込むことが一般的です。