内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・天井・床・配管・配線・空調・照明などを全て撤去し、躯体を露出させる工事です。建物の構造体は残すため、通常の全壊解体よりも精密な作業が必要とされます。

ビルやマンションの場合、隣接するテナントや居住者への配慮が重要です。騒音・振動・粉塵の管理、防火性能の維持、既存配管との分離など、多くの安全上の課題があります。

また、アスベスト含有の断熱材・吹付材・天井板などが見つかることが多いため、事前調査と適正処理が欠かせません。廃棄物も多岐にわたり、適正な分別・処理が必要です。

オフィスやテナントの規模により異なりますが、数十m²から数百m²の解体で、工期は1〜4週間程度が一般的です。