内装スケルトン解体

内装スケルトンとは、床、天井、壁、建具、設備配管などの内装要素をすべて撤去し、建物の躯体(コンクリートの壁・床・柱)だけを残す工事です。飲食店から事務所への用途変更や、老朽化した内装の一新時に実施されます。

この工事では、電気配線、給排水管、ガス管などの設備も含めて撤去します。スケルトン状態まで戻すことで、新しいテナントや事業者が自由に間取りや設計を計画できる状態を作ります。躯体を傷つけないよう慎重に作業を進め、廃棄物の分別も細かく行われます。工事中の騒音や粉塵対策が重要で、特に他のテナントが営業している建物では、作業時間の制限や防塵対策の徹底が求められます。

50～300㎡程度の室内空間で工期3～10日程度が目安です。設備の複雑さや躯体の状態により変動します。