内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル内テナントの移転やリノベーション時に行われる工事です。躯体、柱、梁は保持しながら、間仕切り壁、床材、設備配管、電気配線などを選別的に撤去します。

躯体に損傷を与えないよう丁寧な施工が求められ、電気・ガス・水道などのライフラインの切り替え作業も含まれます。既存建物の耐用年限を延ばし、新たな用途への転換を可能にする工事として、資源の有効活用につながります。

廃棄物の発生量が大きいため、分別と運搬計画が重要です。建物の使用継続と工事の両立も必要な配慮事項です。

テナント室内100〜300坪のスケルトン解体で工期1〜2週間が目安です。設備が複雑な場合は期間が延びます。