内装スケルトン解体

内装スケルトンは、テナント退去時や用途転換に伴い、室内の仕上げ材を全て取り除く工事です。壁・天井・床材、配管・配線、照明設備、ドア・窓などが対象になります。ビルオーナーが次のテナントに向けて部屋を最初の状態に戻すために行われることが多いです。

施工中は、建物全体の構造を傷つけないよう慎重に作業を進める必要があります。また、既存配管・配線の処理、アスベスト含有建材(吹き付け材、保温材など)の確認も重要です。廃棄物の分別により、リサイクル可能な金属・木材と混合廃棄物を効率的に処理します。

営業中の建物内での工事となることが多いため、騒音・粉じんの最小化と、エレベーターなどの共用部への配慮が求められます。

テナント面積50〜500㎡程度の工事で、工期は1〜2週間が目安です。工程は廃棄物量や既存施設の複雑度によって変わります。