内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物そのものを壊すのではなく、室内の床・壁・天井・設備機器などを取り外す工事です。テナント物件の用途変更や店舗リニューアルの際に実施されることが多く、躯体と設備配管を残した状態がスケルトン状態とされます。

既存の仕上げ材がアスベスト含有の場合がある（特に1980年代以前の建物）ため、事前の確認が必須です。既存配線・配管の位置確認、貴金属・銅管などの回収、可燃物と不燃物の分別も重要な要素になります。

作業中の音や振動が他のテナント及び上下階の住居に影響するため、工事時間の制限や報告体制の整備が必要です。工期は面積と既存状態により1〜3週間程度が目安になります。

10〜50坪程度の店舗内装の場合、工期は1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さや階層数により変動します。