内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、解体工事の一種ですが、躯体の保全が前提となるため、破砕機械の使用が制限されることがあります。壁・床・天井の分別撤去、電気配線・給排水管・冷暖房設備の取外し、断熱材やクロスなどの仕上げ材の除去を段階的に進めます。敷地内での処理か場外搬出かによって作業計画が異なります。

テナント営業中の施工であれば、営業時間外の限定工事や音・振動対策が必須です。躯体への傷つきを最小化しながら効率的に進めるには、経験と技術が求められます。工事完了後、躯体の状態を確認し、次段階のリノベーション工事へとスムーズに引き継ぐことが重要です。

オフィス・店舗の規模により異なりますが、30〜200坪で工期1〜3週間が目安です。