古家撤去・跡地整備

古家撤去は、相応の年数が経過した木造建物の解体です。柱や梁の腐朽が進行している場合、倒壊のリスクが高まるため、慎重な施工計画が必要です。また、ネズミやハチなどの生物被害、床下の不沈下トラブルなど、想定外の問題が現れることもあります。

老朽危険家屋は自治体が認定する場合があり、解体に対する補助金制度が存在することがあります。該当の可能性がある場合、自治体への相談が先決です。補助金要件を満たす業者での施工が求められることもあります。

撤去後の跡地整備では、基礎の下まで確実に撤去し、地中の埋設物確認も行われます。地盤が軟弱な場合や、過去の工事痕がある場合、追加の地盤改良が必要になることもあります。

老朽木造家屋（50坪程度）の撤去には2〜4週間を要することが多く、地盤改良が入る場合はさらに時間が加算されます。