内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組みを活かして新しい用途へ転用する際に必須の工事です。照明・空調・配管・配線などの設備、床材・壁紙・天井材といった仕上げ材をすべて取り除き、躯体の状態に戻します。ビルやテナントの改装時に最も一般的に行われる工事形態です。

既存建物の構造を損傷しないよう、切断・撤去方法を慎重に選定する必要があります。特に躯体に埋め込まれた配管や配線の取り扱い、壁の二重構造への対応が重要です。廃棄物は建築資材・金属・プラスチックなど多種に分かれるため、分別・分類の精度が処理効率と環境負荷を大きく左右します。

スケルトン対象面積により工期が決まります。100〜500坪程度のテナント改装では1〜3週間、規模が大きい場合は1ヶ月程度を要することもあります。