古家撤去・更地化

古い建物の撤去では、複数の工事段階が必要です。まず敷地の実測と建物の構造・状態把握を行い、有害物質の有無を調査した上で、計画的に解体を進めます。樹木や庭石などの造成物の処理も含めて検討することが多くあります。

昭和中期までに建設された建物には、アスベスト含有建材が多く使用されている可能性があります。事前調査を丁寧に行い、必要に応じて石綿含有材の安全な除去を優先することが重要です。

完全な更地化に向けては、基礎杭の抜根、地盤の転圧、廃棄物の総合的な処理まで含めた総合的な施工が求められます。最終的に農地転用や建築確認に必要な整地証明書の発行まで対応することになります。

40〜100坪程度の古家撤去・更地化では、工期2〜4週間程度が目安となります。敷地内の構造物の多さやアスベスト対応の必要性によって、期間は大きく変動する可能性があります。