内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体強度を保持しながら内部空間を一層まで戻す工事です。電気配線、給排水配管、空調ダクト、ガス配管など複雑に交錯した設備を安全に撤去する専門性が求められます。建物用途によって配管径や電気容量が大きく異なるため、事前の詳細調査が不可欠です。

防火壁や遮音壁などの機能壁の取り扱いにも注意が必要です。柱や梁などの構造体に傷をつけないよう慎重に作業を進める必要があります。廃棄物の分別も重要で、金属配管や銅線などの有価物を適切に分類し、産廃処理費を削減することも大切です。

工期は30〜100坪程度で1〜3週間が目安ですが、配管・配線の複雑さにより変動します。工事後の躯体清掃も丁寧に行われることが品質の鍵になります。

30〜100坪のテナント空間で工期1〜3週間が目安です。設備配置の複雑さにより工期が前後します。