内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体(柱・梁・床・外壁)を残し、すべての内装・設備を撤去する工事です。テナント入替時のリフォーム準備や、建物用途の変更に先立つ工事として行われます。

水道・ガス・電気などの配管配線の処理、床材の撤去、壁・天井の撤去などが主な作業です。隣接テナントの営業に支障を与えないよう、実施時間や騒音対策を厳密に管理する必要があります。

廃棄物は建材の種類ごとに分別し、適切にリサイクルまたは処分を行います。工期は室内面積と内装の複雑さによって異なりますが、50～100㎡程度であれば1週間前後が目安です。

50～150㎡の室内スケルトン解体で、工期は1～2週間が一般的です。設備の複雑さや搬出経路により変動します。