古家撤去・相続対応

相続した土地や建物の処分は、単なる解体だけでなく、相続税評価、固定資産税、登記手続きなど複数の課題があります。建物が古い場合、危険度判定（空き家認定）の対象になることもあり、自治体の補助金制度が使えるケースもあります。また、隣接地との境界確認、地中埋設物（井戸・浄化槽など）の確認も重要です。

工事計画では、建物の構造や建築年代を確認し、アスベスト調査の必要性を判断します。相続人が複数いる場合、全員の同意書取得も手続きの一部です。一般的な木造古家（30〜50坪）なら2〜3週間で完了しますが、事前調査や行政手続きを含めると全体で1ヶ月以上の期間を見込みます。整地完了後は、査定や売却準備がスムーズに進みます。

30〜50坪程度の古家撤去で、調査から工事完了まで3〜4週間が目安です。相続人確認や権利関係の確定により期間は延長することもあります。