アスベスト事前調査

2006年以前に建設された建物には、断熱材・吹き付け材・石綿スレート・パイプ保温材など、多くのアスベスト含有製品が使用されていた可能性があります。解体工事の施工者には、アスベスト含有建材の事前調査と適切な対応が法律で義務付けられています。

事前調査では、建物設計図の確認、実地視察による疑わしい箇所の写真撮影、必要に応じてサンプル採取と分析を行います。調査結果に基づき、アスベスト材が発見された場合は、特定の技能資格を持つ業者による廃棄処理が行われます。調査報告書は、後年の瑕疵責任回避にも役立つ重要な文書です。

調査期間は建物規模や疑わしい箇所の多少により異なりますが、一般的な戸建住宅で1～2週間、大型建物で2～4週間が目安です。