内装解体・スケルトン化

内装解体とは、既存の壁紙・天井材・床材・建具・設備機器などを取り除き、建物の骨組みだけにする工事です。スケルトン化とも呼ばれ、建て替えずに用途を変更する場合に多く使用されます。

天井裏や壁内の配線・配管の確認が必要であり、電気・ガス・給排水などの既設設備の状態把握も重要です。躯体（柱・梁・床スラブ）に損傷がないか確認し、ある場合は別途補修計画を立てる必要があります。

廃棄物の分別が多岐にわたり、木材・金属・プラスチック・ガラスなどを適切に分類して処理します。建物が営業中の場合、営業時間外や休業日を活用した工事進行も視野に入れた計画が必要です。

50〜200坪程度の店舗やオフィスを想定した場合、工期は1〜3週間程度が目安です。既設設備の複雑さにより変動する可能性があります。