内装スケルトン・リフォーム付帯工事

内装スケルトン工事とは、床・壁・天井といった内装仕上げや、配管・配線・空調設備など設備機器をすべて取り除き、建物の骨組み（躯体）のみの状態に戻す工事です。賃貸オフィスビルの次の入居者への対応や、店舗から別用途への用途変更時に行われることが多いです。

撤去対象は、装飾的な仕上げ材、機能的な設備機器、配管・配線の大部分であり、これらを安全かつ効率よく分別撤去することが求められます。躯体自体は残すため、躯体損傷を回避する細心の注意が必要です。廃棄物の発生量は大きいものの、金属配管やアルミサッシなど回収価値のある素材も多く、適切な分別が経済性を左右します。

対象面積により異なりますが、数百坪のオフィスで3〜4週間程度、数千坪規模では1〜2ヶ月程度を要することが一般的です。