内装スケルトン・床解体

内装スケルトン工事は、外壁と躯体以外のすべてを取り壊す作業です。石膏ボード、クロス、床材、天井、配管、配線、設備機器などを段階的に分別撤去します。躯体に傷をつけないよう注意深く施工することが重要です。アスベスト含有の吹付けが躯体に付着している場合、除去が必要になります。

工事中は粉塵が大量に発生するため、適切な養生と換気管理が必須です。テナント物件の場合、営業時間外の施工、搬出ルートの事前協議など、ビル管理側との調整も細かく行う必要があります。廃棄物は木質・金属・混合廃棄物に分別し、適切に処理します。

テナント規模（20～100m²程度）の内装スケルトンであれば、工期は1～2週間が目安です。大型フロアの場合は3～4週間になることもあります。