内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（柱・梁・床・壁）を残し、内装材・設備機器・配管・配線などをすべて撤去する工事です。既存建物を有効活用したい場合、新しい用途に合わせた設計を行う際の前処理として実施されます。

商業施設のテナント交代時に頻繁に発生する工事で、石膏ボード・天井材・床材などの建築廃棄物が多く発生します。適切な廃棄物分別が重要です。また、既設配管・配線の撤去時に壁面の穴が増えるため、竣工後の躯体保護や養生に配慮が必要です。

アスベスト含有建材が使用されている物件の場合は、事前の材料調査と専門的な安全処理が欠かせません。

テナント面積50〜200坪程度の店舗内装スケルトンであれば、工期は1〜2週間程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。