古家撤去・空き家対策

経年により劣化が進んだ古家屋は、見た目以上に構造体が脆弱化していることが多くあります。躯体の腐食、シロアリ被害、基礎のひび割れなど、事前調査では予測できない問題が工事中に発見されることも稀ではありません。

古い建物ほどアスベスト含有建材や鉛塗料などの有害物質の使用可能性が高いため、事前の詳細調査が重要です。同時に、敷地内に埋設された配管・浄化槽、庭の不用品の処理なども総合的に対応することが多いです。

建築年代が不明な場合は、竣工時期の推測に基づいた含有物質の検査を実施します。工事の安全性と周辺環境への配慮を両立させるため、計画段階での入念な打ち合わせが不可欠です。

築30〜50年の一戸建て古家で工期2〜3週間が目安です。老朽度や隣地状況により大きく変動します。