内装スケルトン工事

内装スケルトンは、壁・床・天井・造作物などの内部仕上げを全て撤去する工事を指します。躯体や構造体自体は残すため、全面解体工事とは異なります。商業施設やオフィスビルのテナント変更時に頻繁に行われます。

配管やダクト、配線などの設備も撤去の対象となることが多く、新テナント用に必要な部分のみ残置するかどうかの判断が重要です。既存設備の処分方法や再利用可能性の判定も工事の一部となります。

建物全体を解体するわけではないため、周囲への影響を最小限に抑えながら、効率的に内部を整理する工法が求められます。

100〜1000平方メートル程度の規模で工期1〜3週間が目安です。既存配置の複雑さにより変動します。