内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・設備を取り除き、躯体だけの状態にする工事です。オフィスビルや店舗のテナント変更時に頻繁に行われ、工期が短く、比較的小人数での施工が可能です。ただし躯体に関わる構造壁や梁の判別、電気・ガス・給水配管の既存仕様確認が重要で、施工前の調査が不十分だとトラブルが生じやすくなります。

廃棄物の分別も細かく、木屑・石膏ボード・金属・コンクリートなど複数の品目に分かれます。ビル営業時間の制限や防塵対策も厳しくなるため、作業計画と実行管理の精度が成功を左右します。

テナント面積50～200㎡程度が一般的で、工期は1～2週間程度です。営業時間外の施工となることが多くあります。