内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の基本となるコンクリート躯体や鉄骨フレームを残し、その内部のすべての仕上げ材・設備・配線を撤去する工事です。建物自体は解体しないため、全面解体より工期が短く、費用も抑えられます。テナント店舗の切り替わりやリフォーム前の準備工事として利用されることが多いです。

撤去対象は、天井材、床材、内壁、建具、キッチンやトイレなどの設備機器、電気配線、給排水管など多岐にわたります。各種材料を分別・分類し、リサイクル可能なものと産廃を分ける処理が必要です。作業中は主要な構造体に損傷を与えないよう細心の注意が必要です。

工事の流れは、既存設備の状態確認、養生、配管・配線の切断・撤去、内装材の除去、清掃・確認となります。工期は対象面積や既存の複雑さにより異なりますが、100坪程度なら1〜2週間程度が目安です。

100坪程度の内装スケルトル工事で工期1〜2週間が目安です。既存の配管・配線の複雑さにより変動します。