内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の構造体（躯体）を活かしたまま、内部の間仕切り壁、床、天井、配管、配線、建具など全ての内装材を撤去する工事を指します。対象は店舗、事務所、飲食店など、テナント型の建物が大半です。既存のレイアウトに縛られずに、次のテナントが自由に内装設計できるようにすることが目的です。

この工事では、電気・ガス・給排水といった設備の安全な切断が重要です。漏電や漏水を防ぐため、配線・配管の適切な処理が求められます。また、営業中のビル内での施工が多いため、周辺テナントへの騒音・振動・粉塵の配慮が特に重要です。廃材の分別処理により、リサイクル率を高めることも期待されています。

店舗・事務所の場合、50〜200坪程度で工期は1〜2週間程度です。設備の複雑さや廃材量により変動します。