内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁、床、天井、配管、配線などの設備を取り除き、建物の構造体（コンクリート躯体や鉄骨など）のみを残す工事です。テナント営業終了後のリニューアル、新規テナント導入前の改装準備などで行われることが一般的です。

ビル全体を取り壊さないため、周辺への影響は比較的小さくなります。しかし内装に含まれる材料は多種多様で、金属、木材、プラスチック、ガラス、配管・配線などの分別が細かく必要です。環境負荷軽減の観点からも、リサイクル可能な材料の分別精度が求められています。

建物が営業中の複合施設内にある場合、他のテナントや来客への影響を最小限にする工事管理が重要です。騒音・粉塵対策、工事時間の制限、搬出経路の調整など、綿密な計画立案が必要となります。

30〜100坪の店舗内装スケルトンの場合、工期は1〜2週間程度です。設備の複雑さや搬出条件で変動します。