内装スケルトン・改装工事

内装スケルトン工事は、既存の間仕切り壁・床材・天井・設備配管・電気配線などを一掃し、建物の基本構造体（柱・梁・スラブ）を露出させる作業です。その後の新しい内装工事へ向けた準備段階として機能します。

工事の流れとしては、電気・ガス・給排水などのライフラインを安全に遮断し、天井・壁・床の順序で撤去していきます。石膏ボード・断熱材・タイル・配管などの多種多様な廃棄物が発生するため、素材ごとの分別と適切な処分ルートの確保が重要です。特に居住用ビルの場合は、他テナントへの騒音・振動・粉塵対策が不可欠です。

既存建物の構造強度を損なわないよう、専門知識に基づいた慎重な施工が求められます。

100〜300坪のテナントスペースで、工期は2〜4週間が一般的です。既存配置や廃棄物量により変動します。