アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の戸室と共有部分を持つため、分別解体がより細かくなります。個別の電気メーター、ガス栓、給水栓が複数存在し、事前に全ユーティリティの切断・処理が必要です。過去のテナント荷物の残置物がある場合、その処理も事前確認の重要項目となります。

特に木造アパートの場合、床下の結露やシロアリ被害が潜んでいることもあり、安全な解体のため事前調査で把握します。騒音が複数戸に伝わるため、朝夕の作業時間制限や、工事期間中の連絡体制が重要です。コンクリート造の場合、躯体の質量が大きく、重機の配置計画と安全管理の精度が高まります。

4～8戸程度の小規模アパートで、工期は2～3週間程度が目安です。戸数が多い場合や老朽度が高い場合は、工期が延びることもあります。