古家撤去・空き家対策

古家撤去は単なる解体にとどまらず、事前の詳細な建物調査が重要です。雨漏りによる躯体腐朽の程度、シロアリ被害の有無、隠れたアスベスト建材の確認、敷地内の埋設物や井戸跡の把握が必要になります。

昭和40〜50年代に建てられた木造家屋の多くは、吹き付けアスベストや石綿スレート屋根を使用している場合があり、事前調査で発見された場合は専門の処理業者への委託が法律で定められています。

廃家具・家財道具が残置されている場合、それらの撤去と処理も別途手配が必要です。相続者が複数いる場合の所有権確認も施工前に明確にする重要なステップとなります。

築30年以上の木造一戸建て（50〜70坪）の古家撤去は、事前調査を含め2〜3週間程度が目安です。