BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
テナント退去時の内装撤去や、リフォーム前の内装スケルトン化は、賃貸ビルやショッピング施設での重要な工事です。
内装スケルトン解体について
壁、床、天井、設備配管などの内装全般を撤去し、躯体のみの状態にするスケルトン工事に対応しています。営業ビル内での工事となるため、営業時間外の工事や騒音・粉塵対策が特に重要です。
事前に建物所有者・管理会社と綿密に打ち合わせを行い、工事日程、工事時間帯、養生方法などを詳細に計画いたします。空調ダクト、電気配線、給排水管などの既存設備も安全かつ確実に撤去いたします。
廃棄物の搬出経路の確保、エレベーターの使用計画なども含めて、ビル運用への影響を最小限に抑えた工事計画を立案いたします。リフォーム業者との工程調整も可能です。
標準的な工事の流れ
- テナント・管理会社との事前協議
- 建物仕様・設備の確認
- 工事日程・時間帯の決定
- 見積提案・ご契約
- 防塵シート・養生の全面設置
- 電気・ガス・給排水の安全確認と停止
- 内装撤去(壁・床・天井など)
- 設備配管の撤去
- 廃棄物搬出・清掃
- 完工・引き渡し
対応規模・工期の目安
50坪程度のテナント室内スケルトン化は5〜10日程度。営業時間外施工のため、工期は営業状況に応じて調整いたします。