内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の間仕切り壁、床材、天井、給排水やガス、電気配線などをすべて撤去し、躯体むき出しの状態にする作業です。建物を解体するのではなく、建物の寿命を延ばしながら新しい用途に適応させるリノベーション工事として重要な工種です。

工事では、既存設備の切り離し作業が複雑になります。ガス、水道、電気、通信ケーブルなど、各種インフラの安全な切断と処理が求められます。また、アスベスト含有の古い断熱材や床材がないか確認し、発見された場合は適切に処理する必要があります。

廃棄物は容積が大きくなりやすいため、事前に搬出計画を立てることが重要です。営業店舗内での工事の場合、営業時間との調整や周辺への気配りも欠かせません。工期は建物の規模・形態により1週間から1ヶ月程度が目安です。

店舗面積50〜300坪程度が主体で、工期は1週間〜1ヶ月程度が目安です。ビル内テナント工事の場合、階下への影響を考慮した日程調整が必要です。