内装スケルトン・リノベーション関連

スケルトン工事とは、建物の骨組み(躯体)以外の内装・設備をすべて取り除く作業です。壁・床・天井・配管・配線など、入居時に施工された仕上げ材をそっくり解体します。既存建物を新しい用途に転用する際や、フルリノベーションを計画する場合に行われることが多くあります。

内装スケルトンは外部への影響が少ないため、営業中のテナント内で施工することも可能です。ただし安全管理と粉塵対策は変わらず重要であり、既存配管・配線の位置確認や、隠蔽部の有害物質チェックも必要になります。廃材の分別と搬出計画が重要な要素です。

坪数や内装の複雑さにより差がありますが、100坪程度のテナントであれば工期1～2週間が目安です。設備配管が多い場合は期間が延びます。