内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（構造体）は残したまま、内部の壁・床・天井・建具・設備などをすべて撤去し、躯体むき出しの状態に戻す工事です。商業施設やテナント物件の用途変更や改装工事の際に実施されます。

この工事では、電気配線・給排水配管・ガス配管などのライフラインの安全な撤去、断熱材やボード類の適正な分別が重要になります。また、天井裏や壁内に隠れたアスベストの発見・適正処理も、事前調査で重要な課題です。

躯体へのダメージを避けながら、効率的に内装物を撤去することが求められます。工事中の騒音・粉塵・振動対策も、既存テナントや近隣への配慮が必要な場合があります。

50〜200坪の商業テナントで1〜3週間程度の工期が目安です。