内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、既存の壁・床・天井・設備などを全て撤去し、建物の躯体（骨組み）だけを残す工事です。営業中のビルテナント内で行われることが多く、営業時間を避けた工事や、稼働中の他テナントへの配慮が必要になります。

躯体への損傷を避けることが重要な課題です。壁や床の撤去時に柱や梁を傷つけないよう、熟練した技能が求められます。また、既存の電気配線・給排水配管・ダクト類を安全に取り外し、後の新装工事に備えて躯体をクリーンな状態にしておく必要があります。

廃棄物の分別処理と、現場からの搬出経路の確保も、他のテナントへの影響を最小化するよう細心の計画が必要です。

100〜300㎡の小規模テナント内装スケルトンで、工期1〜2週間が一般的です。