内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンとは、天井・壁・床仕上げ、付帯する配管・電気・空調設備を除去し、躯体のみの状態に戻す工事です。営業中の建物内で行われることが多いため、他のテナントへの影響を最小限に抑える工事管理が求められます。廃棄物の搬出経路も事前に確保し、エレベーターの利用可否も考慮した計画が必要です。

部分解体では特定の区画や設備のみを撤去することもあり、残存部分への損傷防止が重要です。現場での分別・整理を徹底し、搬出ルートの養生・清掃をこまめに実施します。

店舗面積20〜100坪の内装スケルトン工事の場合、工期は1〜2週間が目安です。工事内容の複雑さと既存設備の状況で変動します。