内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物そのものは残したまま、内部の造作物や設備をすべて撤去する工事です。店舗からオフィス、住宅から倉庫への用途変更時や、老朽化した内装の全面改装時に必要になります。

躯体(コンクリート壁・床・天井スラブなど構造体)を傷つけないよう、細心の注意で解体を進めることが特徴です。クロス・ボード・床材・造作壁・照明・給排水配管・空調設備など多種の廃棄物が発生するため、種類ごとの分別が重要になります。電気・ガス・給排水の既設設備の安全な遮断処理も必要です。

営業中のテナントビルでの工事の場合、隣接テナントへの影響を最小化する工夫（仮囲い、粉じん対策、工事時間制限など）が特に大切です。

オフィス・店舗の内装スケルトンは、面積や階数により工期が異なりますが、30〜100坪で1〜2週間が目安です。