内装スケルトン解体

スケルトン解体は、外壁や躯体は残したまま、内部の設備や仕上げ材を全て取り除く工事です。店舗の用途変更やオフィスリニューアル、賃貸物件の次の入居者対応などで依頼されることが多いです。

ビルの一部分のみの工事になることがほとんどのため、隣接するテナントへの粉塵対策や騒音対策が重要です。既設設備の配管・配線の処理、アスベスト含有材の有無確認も事前に必要となります。作業は上階から下階へ進めるのが一般的で、搬出経路の確保が施工計画のポイントになります。

テナント面積10～100坪で工期1～2週間が目安です。設備が複雑な飲食店や医療施設では、工期が延びることがあります。