内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体そのものは保持しながら、壁・天井・床材、給排水・電気配線などの設備を撤去する工事です。既存の内装が目的に合わなくなった場合や、新しいテナントの要望に応じて、白い躯体に戻すという工事になります。

作業中は既存設備の危険性確認、廃棄物の分別・搬出経路の計画が重要です。ビル内での工事のため、他のテナントへの配慮や騒音対策も厳重に行う必要があります。

電気・ガス・水道などの危険設備の安全な切断・撤去に専門知識が求められます。

テナント規模により異なりますが、50〜100坪程度で工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。