内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやテナント物件において、既存の内装・設備・配管・配線をすべて撤去し、コンクリート躯体のみの状態に戻す工事です。建物そのものは活用する場合に選択されます。

壁・床・天井材の除去、設備機器（エアコン・給湯機・照明など）の撤去、配線・配管の処理が主な作業です。石綿含有建材が使用されていないか事前調査は不可欠です。

躯体に傷をつけないよう注意深く施工する必要があり、手作業の比率が高くなります。廃材の分別と運搬計画も重要です。新しい用途に合わせた内装設計へのスムーズな引き継ぎも意識した施工が求められます。

テナント面積50～500㎡の小型～中型物件で工期1週間から3週間程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。