内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物躯体(柱・梁・外壁)のみを残し、それ以外をすべて取り除く工事です。古いテナントを退去し、新規事業者が入居する際に行われることが多いです。躯体の安全確認と、廃材の分別・搬出が主な作業になります。

建物全体を解体するのではなく、内部だけのため、電気・ガス・水道などライフラインの一時遮断が必要です。周辺テナントがある場合、営業を続けながらの工事になるため、粉じん対策と音響管理が特に重要になります。

壁や天井の撤去時に、予想外のアスベスト含有材が発見されることもあります。事前調査で把握できない場合は、現場で適切に対応する体制が必要です。

数十〜数百坪の店舗・オフィスで工期1〜3週間が目安です。テナント規模と内装の複雑さにより大きく変動します。