内装スケルトン解体

スケルトン解体とは、建物本体の構造躯体を残し、内部の全ての仕上げ材・設備・配線・配管を取り除く工事です。オフィスビルの階間リニューアルや店舗のテナント変更時に頻繁に行われます。

この工事の特徴は、建物全体を解体するのではなく、内部空間のみを対象とするため、他のテナント・住人への影響を最小限にする必要があることです。騒音・振動・粉塵の管理が、通常の解体工事以上に厳格に求められます。

また、再利用可能な材料の選別や、建物内の配線配管の安全な撤去も重要な作業です。工事中の安全通路確保や消防設備の保全も、スケルトン解体特有の配慮事項です。

オフィス1フロア（200〜500坪）で工期は1〜2週間程度が目安です。設備密度により変動します。