内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱・梁・床スラブ）を傷つけないよう注意しながら、天井・壁・床の仕上げ材、配管・配線、建具など全ての内装を撤去する工事です。テナント出入りが激しいビルやショッピングモールでよく実施されます。

躯体を保持することが要求されるため、通常の解体とは異なり、細心の注意と技術が求められます。コンクリート躯体への損傷防止、残存する鉄筋や埋設配管への対応も慎重に行う必要があります。

回収可能な設備機器や建材の取り外し、有害物質の事前調査も重要です。工事完了後は、次のテナント入居や内装工事が円滑に進むよう、敷地内の清掃と整理を徹底します。

テナント床面積50～200坪で、工期1～2週間が一般的です。複雑な設備や敷地条件で変わります。