内装スケルトン・躯体改修

内装スケルトン工事は、既存店舗・事務所の内装を全て取り除き、建物本体の構造体のみを残す作業です。クロス・フローリング・天井材・間仕切り壁・配管・配線など、入居当時に施工された全ての改装物が対象となります。

精密機器や搬出困難な大型機器が存在することも多く、慎重な計画と段階的な撤去が必要です。アスベスト含有の旧式断熱材や防火材が見つかることもあり、事前調査は欠かせません。

テナント面積200〜500坪で工期1〜3週間が一般的です。営業中の建物の場合は夜間・休日施工に対応することもあります。

200〜500坪のテナント面積で工期1〜3週間が目安です。複雑な配管がある場合は延びることがあります。